闵行离婚房产律师：住房问题引发矛盾 离婚房产如何分割

我和丈夫去年领证，婚后无子女，我一直没有工作。婚前男方有一套没有贷款的60平米的老房子，里面有四个户口，包括男方的爷爷、男方的母亲，还有我和丈夫。 2012年7月，房子加上了我的名字，但男方的爷爷和父母一直住在里面。我和丈夫从结婚至今一直在外租房居住。婚前男方一直承诺这套房子就是给我们的，所以我同意先租房过渡，可婚后男方迟迟不解决小夫妻住房问题，并且毫无商谈解决方案的诚意。男方父母还因房子的问题大打出手。由于生活不稳定，导致我们情绪工作各方面受到影响，进而影响夫妻生活和感情，所以现在我提出离婚。请问这套房子会怎么分割？ 吴女士

【解答】

    吴女士，您好。根据 《物权法》的规定，不动产权属以产权证登记为准，既然已经将您的名字加到了房产证上，那么您也是这60平米房屋的产权人之一。如果你们没有约定份额的话，具有家庭关系的共有人没有约定具体份额的，推定为共同共有。

    户口并不是不动产权属的凭证，所以该套房产里有多少户口与享有多少房产份额没有关系。您现在只告诉了我们房子里有几个户口，没告诉我们房产证上有几个名字，我们无法判断这套房子怎么分割。但原则上是房产证上有名字的人平均享有份额， 60万的房子，假设房产证上登记的是4个人，那么您的份额就是15万元。

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吴宇律师，男，42岁，资深HYPERLINK "http://www.lih365.com/"婚姻HYPERLINK "http://www.lih365.com/"家庭律师，重点大学法律硕士，7年法律专业学习，15年婚姻家庭法律服务，上海市新闵律师事务所高级合伙人，婚姻家庭法律事务部部长；中华全国和上海市法学会会员、律师协会会员。多次应邀参与“婚姻法司法解释”、“继承法”、“婚姻家庭案件HYPERLINK "http://www.lih365.com/"法律实务操作”、“婚姻家庭纠纷审判实务研讨”等课题组研讨会，对婚姻家庭法律的含义与立法背景有深入的理解。