闵行离婚房产律师：婚前共同购房，离婚如何分割

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吴宇律师，男，42岁，资深HYPERLINK "http://www.lih365.com/"婚姻HYPERLINK "http://www.lih365.com/"家庭律师，重点大学法律硕士，7年法律专业学习，15年婚姻家庭法律服务，上海市新闵律师事务所高级合伙人，婚姻家庭法律事务部部长；中华全国和上海市法学会会员、律师协会会员。多次应邀参与“婚姻法司法解释”、“继承法”、“婚姻家庭案件HYPERLINK "http://www.lih365.com/"法律实务操作”、“婚姻家庭纠纷审判实务研讨”等课题组研讨会，对婚姻家庭法律的含义与立法背景有深入的理解。

婚前共同购房，离婚如何分割

张某和妻子婚前共同购买一套房屋，张某支付30%的首付，剩余部分一直由两人共同还贷，房产证上则登记了两人的名字。
　　请问律师，如果张某和妻子将来离婚，这处房屋依照法律是否应当平分？
　　——朱先生

　　律师回复如下：

　　根据我国　《物权法》的规定，如该房屋的产权人为张某与其妻子二人，则该套房屋属于夫妻共同财产。
　　一般来说，作为夫妻共同财产，产权人又没有明确约定各自的产权份额，张某和妻子应该各有50%的房屋份额。